10月31日，宁陵县法院民事庭审结一起返还原物案。

    事情是这样的，原告哥哥与被告弟弟系同胞兄弟，二人的父亲在1982年10月与西关大队第七生产队签订房屋土地买卖合同，购买宅基地一块。1988年宁陵县城拓宽道路时他家的宅基地被占用。依据相关政策该县土地局划拔给他家225平方米土地做为宅基用地。1990年3月父亲交纳了建设许可证费，建门面房七间（不包括楼梯间）上下两层。

    后原告哥哥于1983年11月份入伍。2003年3月原告患病，生活不能自理。父亲在世时，曾将两间门面房给原告，因原告在北京服兵役不在家居住，其房一直委托被告对外出租，房租费也一直是被告代收后按季度给原告邮寄。可自2010年4月份给原告最后一次邮寄部分房租后就不再给原告寄房租费。哥哥不同意，找弟弟理论，但弟弟辩称因原告身体不好，给原告邮寄的是请保姆的钱，父亲在去世时曾立下1份遗嘱，内容大概是父亲自愿将全部家产交被告继承。

    法院审理后认为：家庭成员之间的遗嘱继承应当在分家析产的前提下进行，本案中原、被告的父亲的遗嘱合法有效，应予以认定。通过原告提供的相关证据可以证实七间门面房属于原告、被告及父亲三人的共同财产，该房产在父亲生前已经实际作出了相应分割，即七间门面房分给原告两间，被告两间，父亲三间。原告在部队服役时身体受伤，被告曾多次汇款给哥哥，可以印证弟弟已实际将两间门面房的房租交付与哥哥，已实际认可两间门面房归哥哥所有。父亲生前立有遗嘱称将全部家产交给被告继承，本院认为公民只能对自己名下的合法财产遗嘱继承，故父亲处分的只是属于其自己所有的三间门面房，不能包括已分给原告的两间门面房。故对原告要求被告返还两间门面房的诉请事实清楚，于法有据，本院予以支持。因所涉案房产为楼房，为方便生产生活，靠东头两间上下两层楼房归原告所有，楼梯间为原、被告共同使用。